ΕΚΤΟΣ ΣΕΖΟΝ ΤΟ PORTO CARRAS

Η διοίκηση του ξενοδοχείου αποφάσισε την αναστολή λειτουργίας του συγκροτήματος από τη Δευτέρα, επικαλούμενη σοβαρά προβλήματα ρευστότητας, που οφείλονται και σε ληξιπρόθεσμες οφειλές του Δημοσίου και συνεργατών.


  Η επιχείρηση θέλει να λειτουργεί εποχικά το ξενοδοχείο, ενώ το πλάνο προβλέπει απόλυση 155 εργαζομένων και μετατροπή των συμβάσεων πλήρους απασχόλησης σε εκ περιτροπής εργασίας για 120 εργαζομένους.

Ηταν Ιούνιος του 2003 και η χώρα μας από την ειδυλλιακή Σιθωνία και το Πόρτο Καρράς, όπου έγινε ίσως η πιο δαπανηρή Σύνοδος Κορυφής της Ε.Ε., επιδίωκε να στείλει διεθνώς την εικόνα της «ισχυρής «Ελλάδας».

Από τότε, όμως, άλλαξαν πολλά. Η Ελλάδα βρέθηκε σχεδόν στα Τάρταρα, να αντιμετωπίζει μια από τις μεγαλύτερες οικονομικές κρίσεις, ενώ το ξενοδοχειακό συγκρότημα Πόρτο Καρράς παραπαίει κι αυτό, κι από αύριο, Δευτέρα, κλείνει τις πύλες του για πρώτη φορά μετά το 1999 -όταν αγοράστηκε από τον Κ. Στέγγο και την Τεχνική Ολυμπιακή- μέχρι το Πάσχα, στα μέσα Απριλίου.
Το 2003 γινόταν λόγος για μια γενναία επένδυση που θα ανακαίνιζε τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και υποδομές, ενώ ένα σημαντικό μέρος θα προερχόταν από τη συμφωνία με την ελληνική κυβέρνηση. Πάντως, πολλά δεν έγιναν τότε και πολλά αμφισβητήθηκαν.

Τα σχέδια του ομίλου για επέκταση των εγκαταστάσεων δεν ευοδώθηκαν

Εκεί, όμως, που το Πόρτο Καρράς βρέθηκε στο μάτι του κυκλώνα ήταν στις αρχές του 2004, στη διάρκεια της προεκλογικής περιόδου, όταν ο «θόρυβος» γύρω από τη γνωστή τροπολογία του Χρήστου Πάχτα οδηγούσαν τον Γιώργο Παπανδρέου να αφήσει εκτός ψηφοδελτίων του ΠΑΣΟΚ τον τότε υφυπουργό Οικονομικών και άλλους εννέα βουλευτές του Κινήματος που την είχαν υπογράψει.
Παύση εργασιών
Ο ιδιοκτήτης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος και πρόεδρος του ομίλου, Κωνσταντίνος Στέγγος, δεν εγκατέλειψε το όραμα για την ανέγερση εκατοντάδων εξοχικών κατοικιών με σκοπό την πώλησή τους.

Εάν δεν εγκριθεί η εποχική λειτουργία, ίσως ακυρωθεί η άδεια του καζίνου

Τον Σεπτέμβριο του 2009, έναν μήνα πριν από την πτώση της κυβέρνησης Καραμανλή, η Πολεοδομία Πολυγύρου εκδίδει άδειες για την ανέγερση 516 πολυτελών κατοικιών. Το Νοέμβριο του 2010 διατάσσεται παύση εργασιών, μετά από παρέμβαση των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος και τον Μάρτιο του 2011 η άδεια ανακαλείται. Το «ναυάγιο» της προσπάθειας για την ανέγερση εξοχικών κατοικιών, σε συνδυασμό με την οικονομική κρίση έφερε σε δυσχερή θέση τον όμιλο.
Την περασμένη εβδομάδα, η διοίκηση αποφάσισε την αναστολή λειτουργίας του συγκροτήματος από αύριο, επικαλούμενη σοβαρά προβλήματα ρευστότητας, που οφείλονται και σε ληξιπρόθεσμες οφειλές του Δημοσίου και συνεργατών. Τα παραπάνω, σύμφωνα με τη διοίκηση, σε συνδυασμό με τις μικρές πληρότητες αυτή την εποχή κάνουν ασύμφορη τη λειτουργία του ξενοδοχείου μέχρι την άνοιξη.Οπως ανέφεραν εκπρόσωποι της διοίκησης, οι κρατήσεις δωματίων ακόμα και την περίοδο των εορτών ήταν μειωμένες κατά 60%, ενώ τις επόμενες μέρες δεν ξεπερνούσαν τα επίπεδα των 2?5 δωματίων.

Σύμφωνα με τους εργαζομένους, το ξενοδοχείο θα ανοίξει ξανά τη Μεγάλη Παρασκευή, 13 Απριλίου, για τις γιορτές του Πάσχα, και θα κλείσει εκ νέου μέχρι τις 13 Ιουνίου, όταν θα ανοίξει για το καλοκαίρι. Είναι η πρώτη φορά που αναστέλλει τη λειτουργία του το συγκρότημα τα τελευταία 12 χρόνια, αφού από το 1999 λειτουργεί σε 12μηνη βάση.
Το ιστορικό
Η κατάρα των... πτωχεύσεων
Το Porto Carras Grand Resort, που αποτελείται από τα ξενοδοχεία Μελίτων, Σιθωνία, Βίλα Γαλήνη και Village Inn, το καζίνο και τους ομώνυμους αμπελώνες, κτίστηκε τη δεκαετία του 1970 στη Σιθωνία Χαλκιδικής, σε δασόκτημα που ανήκε στη Μονή Γρηγορίου του Αγίου Ορους.
Ο εφοπλιστής Ιωάννης Καρράς αγόρασε μέρος του δασοκτήματος, το οποίο αποτελούνταν από δάσος χαλεπίου πεύκης και αείφυλλων πλατύφυλλων, αλλά με νομοθετικό διάταγμα επί χούντας, το 1968, παύει ο χαρακτηρισμός του ως δασικής, ανοίγοντας τον δρόμο για την επένδυση, κάτι που επαναβεβαιώθηκε με νόμο του 1977.
Στα χρόνια που ακολούθησαν, όμως, η εταιρεία «Τουριστική Γεωργική - Εξαγωγική» του εφοπλιστή πτώχευσε και το ακίνητο πέρασε στην Εθνική Τράπεζα. Το 1999 ιδιοκτήτης του συγκροτήματος γίνεται ο Ομιλος της Τεχνικής Ολυμπιακής, έναντι 33 δισ. δρχ., με στόχο τον εκσυγχρονισμό της μονάδας.
Πολλά από τα σχέδια δεν πραγματοποιήθηκαν ενώ το 2006 κατέρρευσε η θυγατρική της Τεχνικής Ολυμπιακής στις ΗΠΑ, η TOUSA, εξαιτίας της κρίσης της αγοράς ενυπόθηκων δανείων. Οι τράπεζες απαίτησαν την αποπληρωμή των δανείων με αποτέλεσμα την υπαγωγή της στον πτωχευτικό κώδικα των ΗΠΑ, τον Ιανουάριο του 2008.
Ανοικοδόμηση... στην άμμο

Το διαχρονικό θρίλερ με τις εξοχικές κατοικίες
Ο ιδιοκτήτης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος και πρόεδρος του ομίλου της Τεχνικής Ολυμπιακής, Κ. Στέγγος, βάσει του νόμου του 1977, που προβλέπει την εφαρμογή συστήματος αμιγούς δόμησης, με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 10 επί τοις χιλίοις και συντελεστή 20 επί τοις χιλίοις, υπέβαλλε σχέδιο για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών. Δεν παίρνει απάντηση, καθώς το θέμα παραπέμπεται στο Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, με το ερώτημα αν ισχύει ο αποχαρακτηρισμός της έκτασης.
Το 2004, λίγο πριν από τις εκλογές, κατατίθεται η περίφημη «τροπολογία Πάχτα» που ανοίγει τον δρόμο για την υλοποίηση της επένδυσης. Μπροστά στις αντιδράσεις της αντιπολίτευσης, αυτή αποσύρεται και ο Γ. Παπανδρέου, που μόλις έχει αναλάβει το «τιμόνι» του ΠΑΣΟΚ, βγάζει από τις λίστες των υποψηφίων 10 βουλευτές. Οι εξελίξεις δικαίωσαν τονπρώην υφυπουργό Οικονομικών ο οποίος μιλούσε για την ανάγκη επενδύσεων στην Περιφέρεια για την ενίσχυση της ανάπτυξης και την δημιουργία θέσεων εργασίας.

Η Πολεοδομία
Το 2009, η εταιρεία εξασφάλισε οικοδομική άδεια από την Πολεοδομία Πολυγύρου για την ανέγερση 516 πολυτελών κατοικιών σε μια έκταση 17.630 στρεμμάτων, εκ των οποίων θα οικοδομούνταν τα 80.174 στρέμματα σε 10 επιμέρους περιοχές.
Μετά από παρέμβαση, ωστόσο, των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ, έγινε διακοπή εργασιών έναν χρόνο αργότερα, και τον Μάρτιο του 2011 η Πολεοδομία διέταξε την αναστολή εκτέλεσής τους και την ανάκληση της οικοδομικής άδειας.
Οι Επιθεωρητές είχαν εντοπίσει σημαντικές ελλείψεις και παρατυπίες της οικοδομικής άδειας, καθώς η έκταση όπου θα χτίζονταν οι κατοικίες διέπεται από ιδιαίτερο νομικό και πολεοδομικό καθεστώς.

Αβέβαιο το μέλλον
Στον αέρα 155 εργαζόμενοι και η άδεια καζίνου
Από τον περασμένο Αύγουστο, το ξενοδοχειακό συγκρότημα κήρυξε «στάση πληρωμών» στους περίπου 800 εργαζόμενους, οι οποίοι τρεις μήνες μετά προχώρησαν σε κατάληψη των εισόδων του, διεκδικώντας τα δεδουλευμένα και εμποδίζοντας την είσοδο σε στελέχη, αλλά και σε πελάτες του ξενοδοχείου και του καζίνου.
Εργαζόμενοι και διοίκηση ήρθαν σε σύγκρουση και συναντήθηκαν πολλές φορές στις αίθουσες των δικαστηρίων, μετά από εκατέρωθεν μηνύσεις και συλλήψεις συνδικαλιστών, του προέδρου του Εργατικού Κέντρου Χαλκιδικής Αγγελου Πράτσα, αλλά και του διευθύνοντος συμβούλου του συγκροτήματος, και πρώην νομάρχη Χαλκιδικής, Βασίλη Βασιλάκη.
Το ξενοδοχείο «Σιθωνία» (σ.σ. ένα από τα τέσσερα του συγκροτήματος) και το καζίνο που φιλοξενείται σ' αυτό λειτούργησαν στις γιορτές με συμφωνία «εκεχειρίας» μεταξύ των δύο πλευρών λίγες μέρες πριν από τα Χριστούγεννα, η οποία όμως αποδείχτηκε εύθραυστη.

Δραματικές αποφάσεις
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Εργατικού Κέντρου, Α. Πράτσα, η απόφαση αναστολής λειτουργίας συνοδεύεται από ένα «τσουνάμι» δραματικών αποφάσεων για τους εργαζόμενους. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται η ομαδική απόλυση 155 εργαζομένων αορίστου χρόνου με μονομερή κατάλυση των συμβάσεων, καθώς και η μετατροπή των συμβάσεων πλήρους απασχόλησης σε εκ περιτροπής εργασίας για 85 εργαζόμενους στο καζίνο και άλλους 35 στη βιομηχανική ζώνη.
Πάντως, για το καζίνο υπάρχει κώλυμα, καθώς η άδειά του προβλέπει τη λειτουργία του σε 12μηνη βάση.
Η επιχείρηση έχει ζητήσει να λειτουργεί εποχικά, ενώ σε περίπτωση αρνητικής απάντησης δεν αποκλείει ακόμα και το ενδεχόμενο ακύρωσης της άδειας.
ΒΑΣΙΛΗΣ ΙΓΝΑΤΙΑΔΗΣ  Πηγή:ethnos.gr

Share